住房公积金有几种？你不知道的公积金

在我们买房时，使用住房公积金贷款无疑是最划算的选择。但你知道吗？住房公积金并不是一锅炖，它根据单位性质的不同，分为三种类型。搞清楚这些区别，对我们办理贷款非常有帮助。那就让我们一起来看看吧！

住房公积金有几种？

1、国管公积金

首先是大家听起来就很有范儿的“国管公积金”。顾名思义，这是由国家控股和参与决策的单位，比如那些大家耳熟能详的电网、石油、烟草企业，以及国家机关单位的职员所缴纳的公积金。如果你在申请贷款时发现你的个人登记号是以509或502开头，那么恭喜你，你就是国管公积金的一员。

对于国管公积金而言，申请贷款时账户里至少要有5万元。如果你是买首套房，账户余额不足7万元也会按7万元来算，最高可以贷到120万元哦！

2、中直公积金

接下来是听起来同样高大上的“中直公积金”。它实际上已经包含在国管公积金里了。特别的是，缴纳中直公积金的单位非常特别，比如中央委员会、财务部、纪检委等。这类公积金的办理贷款额度，一般是根据你的缴存基数的一倍到三倍来定的。

3、市属公积金

最后，也是我们最常见的类型，那就是“市属公积金”。不管是地方的事业单位、政府机关还是普通企业，大部分人都是缴纳这类公积金的。一般情况下，企业和员工各出一半，不过政府单位的职工自己出的会少一些。

不同地方的市属公积金在贷款额度和方式上会有所不同。以长沙为例，最高贷款额度可以达到公积金账户余额的16倍，贷款金额最高可占房价的75%到80%，而且最高可以贷到70万元。

特别的是，夫妻双方的公积金账户可以一起用来申请房贷。如果你们的账户余额达到了43750元或以上，就可以尝试申请最高70万元的贷款额度了。

通过以上的介绍，我们可以清晰地看到，住房公积金虽然分为三种类型，但它们的存在都是为了帮助我们以更低的成本改善住房条件。不同类型的公积金在缴存单位、管理单位、可贷款额度等方面都各有特色。所以，在办理贷款时，了解自己的公积金类型，会让整个过程更加顺畅。