房贷转经营贷有什么风险？看似划算却有巨大风险

近年来，房贷转经营贷的操作方式因其低利率的诱惑而频繁出现在借款人的视野中。表面上看，这种操作方式似乎能为借款人节省一大笔利息支出，但实际上，它隐藏着许多不为人知的巨大风险。下面就为大家揭开房贷转经营贷背后的风险面纱。

房贷转经营贷有什么风险？

1、违约和违法的双重风险

房贷转经营贷违反了银行设立经营贷款的初衷，即资金必须用于企业的正常经营和周转。此举不仅违反了相关法律法规，还可能导致中介和借款人承担法律责任，面临严重的后果。

2、借壳经营的潜在危机

大多数转贷操作需要借助空壳公司来完成，而这些公司的真实情况对借款人来说是个未知数。借款人可能因此承担未知的债务风险、甚至刑事责任，后果不堪设想。

3、高昂的垫资成本

转贷过程中常常需要中介提供垫资服务，而这并非无偿，高额的垫资费用将极大增加借款人的负担。简单的操作延时就可能让借款人支付高额额外费用。

4、续贷与抽贷的隐患

与房贷相比，经营贷需要定期审查企业经营状况，每隔几年还需续贷一次。空壳公司无法正常经营，最终导致银行抽贷或无法成功续贷，借款人将面临巨额还款压力。

总而言之，虽然房贷转经营贷看似能为借款人带来利息上的节省，但其背后隐藏的风险远远超出了表面看到的收益。从违法违规的风险，到借壳经营的潜在危机，再到高昂的垫资成本和续贷的不确定性，这些风险因素都值得每一个考虑转贷的借款人深思。